Se você acabou de comprar um imóvel na imobiliária, é provável que queira realizar algumas reformas na casa ou apartamento. Afinal, com isso é possível personalizar a propriedade, garantindo muito mais aconchego e qualidade de vida em seus dias.
No entanto, para isso é primordial contar com profissionais especializados e o arquiteto é um dos principais. Isso porque, é ele o responsável por garantir a segurança arquitetônica do projeto, assim como encontrar soluções que atendam às suas necessidades e orçamento, otimizando o espaço disponível e questões de sustentabilidade.
Entretanto, assim como acontece em qualquer profissão, existem arquitetos de boa qualidade e aqueles que não irão atender às suas expectativas. Então, pensando nisso, juntamente com a imobiliária Poesia Imóveis em Bragança Paulista, preparamos o post de hoje para te ajudar a escolher um bom arquiteto para sua reforma. Vamos lá?
Peça indicações e faça uma lista
O primeiro passo é pedir indicações de profissionais para conhecidos que você gostou do projeto arquitetônico e fazer algumas pesquisas por conta própria. Dessa forma, pode montar uma lista de profissionais para conversar e conhecer, a fim de entender melhor como funciona o universo e ter acesso a diferentes propostas e perfis.
Entenda quanto pode investir
Existem várias formas de remunerar o arquiteto. O valor pode ser calculado sobre a área construída, percentual sobre o custo da obra ou hora técnica. É importante que você tenha uma noção da área que pretende construir, pois assim consegue ter pelo menos uma base para a referência de preços. Além disso, consegue ter um pouco de noção pela tabela de honorários disponível no site do CAU.
Entenda qual é sua real necessidade
Outro ponto relevante é entender quais são os serviços que você precisa para sua obra para não contratar demais e nem de menos, realizando uma boa negociação. Portanto, lembre-se que esses profissionais podem atuar na avaliação do terreno, projeto arquitetônico, detalhamento de interiores, projeto luminotécnico, paisagístico, aprovação na prefeitura, acompanhamento e até mesmo o gerenciamento de sua obra, assim como consultorias.
Avalie o portfólio do arquiteto
É importante pesquisar o portfólio do profissional antes de fechar o contrato. Isso porque, ele deve ser adequado aos seus gostos pessoais. Por mais que o profissional possa se adequar ao seu estilo, é mais interessante contratar alguém que já esteja mais alinhado. Por exemplo, se você prefere um estilo mais rústico e moderno, não é tão interessante contratar um arquiteto voltado para o estilo clássico.
Cheque o CAU
Não são todas as pessoas que agem de boa fé hoje em dia. Por isso, antes de iniciar a negociação com o arquiteto, é fundamental pesquisar se ele possui o Registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Isso porque, somente arquitetos com esse registro é que podem ter seus projetos aprovados na prefeitura. Caso contrário, o investimento no projeto pode ser em vão.
Desconfie de preços muito abaixo do praticado no mercado
Devemos deixar claro que não é porque um profissional está cobrando um valor mais em conta que ele é ruim. Contudo, quando o preço está muito diferente do que costumam cobrar no mercado, é importante ficar atento. Isso porque, o profissional pode ser inexperiente ou ter outros problemas que você nem imagina e que podem impactar diretamente em sua obra.
Sendo assim, para ter certeza, além de analisar o custo do serviço, faça uma pesquisa sobre o histórico do profissional e avaliações na internet.
Faça uma reunião presencial
Outro ponto interessante é pedir uma reunião presencial com os arquitetos que mais se encaixaram em seu perfil e necessidades. Com esse contato mais direto, é possível criar uma afinidade maior ou perceber que o “santo não bateu”. Devemos lembrar que o arquiteto irá conviver com você por um bom tempo e é importante que vocês tenham uma boa relação e estejam bem alinhados. Caso contrário, os resultados não serão tão interessantes.
Peça referências
Não se esqueça de pedir referências para o arquiteto de antigos clientes que já trabalhou. Com isso, pode conversar com eles e entender se ficaram satisfeitos com o serviço prestado, além de analisar de perto a qualidade do projeto arquitetônico. Isso é ainda mais importante se você pretende contratar o serviço de acompanhamento de obra.
Analise a proposta de serviço
Por fim, mas não menos importante, não contrate o arquiteto sem a proposta de serviço. Afinal, é aqui que tudo estará detalhado, como orçamento, data para entrega de cada etapa, quantidade de visitas durante a execução da obra, etc. Dessa forma, você garante que tudo estará muito bem explicado e claro entre as partes, evitando qualquer erro de comunicação entre as partes.
Então, agora que você sabe o que avaliar na hora de escolher um bom arquiteto para sua reforma, já pode iniciar sua lista e colocar nossas dicas em prática. Dessa forma, será muito mais simples realizar a contratação adequada para suas necessidades, orçamento e estilo pessoal.